Evento Dal Vivo — Prima Edizione

📍 Riccione · 15-16 Maggio 2026

con Andrea Maurizio Gilardoni

2 GIORNI PER IMPARARE
A COMPRARE CREDITI
IMMOBILIARI DALLE BANCHE

Le nuove normative 2026 hanno aperto il mercato dei crediti immobiliari anche agli operatori locali. Formazione verticale per guadagnare con un mercato che prima era riservato solo a fondi e società specializzate.

Solo 50 posti disponibili — Prima Edizione

€ 300 €797

Prezzo di lancio — disponibile fino al 23 marzo ore 23:59.
Dopo il 23 marzo il prezzo sale a 400€. Prossime edizioni: 797€.

Il prezzo di lancio scade tra:

00 Giorni

00 Ore

00 Min

00 Sec

✓ Accesso completo ai 2 giorni di formazione dal vivo a Riccione (15-16 maggio)
✓ Accesso prioritario al servizio di supporto per l'acquisto dei crediti immobiliari
✓ Accesso al network di imprenditori e professionisti del settore immobiliare e legale
✓ Garanzia soddisfatto o rimborsato — non hai nulla da perdere

💼 Vuoi portare un socio o collaboratore? Aggiungi un biglietto extra per soli 100€ — totale 400€ per 2 persone. Cambierà il tuo modo di operare se vieni con chi lavori già ogni giorno.

Acquista il tuo Biglietto — 300€ Hai domande? Parla con un consulente →

🛡️ Garanzia soddisfatto o rimborsato — acquisto senza rischio

Guadagnare con i Crediti Immobiliari 15-16 Maggio 2026 Riccione

Il contesto

Il mercato immobiliare nel 2026 non è più quello di due anni fa.

Il Superbonus è finito. La cessione del credito è bloccata. Le aste sono sempre più affollate. La Direttiva Case Green impone obblighi di riqualificazione energetica che metteranno sotto pressione milioni di proprietari.

Chi opera nel settore lo sente ogni giorno: i margini sulle operazioni tradizionali si stanno comprimendo.

Ma dentro a ogni cambiamento normativo c'è chi perde terreno — e chi si prende tutto.

Quello che la maggior parte degli operatori non sa è che nel 2026 si è aperto un mercato parallelo a quello immobiliare tradizionale. Un mercato dove non compri immobili — compri il debito che ci sta dietro. Direttamente dalla banca, a sconto, prima che quell'immobile arrivi mai in asta.

Si chiama mercato dei crediti immobiliari. Ed è lo stesso mercato dove fondi d'investimento, hedge fund e società come DoValue, AMCO e Prelios operano da anni generando margini enormi.

Fino a ieri era completamente chiuso per operatori come te. Nel 2026, grazie alla Secondary Market Directive, la porta si è aperta.

Come funziona

Immagina di comprare il diritto di incassare quando qualcun altro si aggiudica un immobile all'asta.

L'aggiudicatario non sei tu. Ma è a te che paga il saldo del prezzo. Questa cosa si può fare. Si chiama acquisto del credito.

Quando un proprietario smette di pagare il mutuo, la banca si ritrova con un credito deteriorato. La banca vuole liberarsene — velocemente e a sconto. Tu quel credito lo compri. Diventi il creditore al posto della banca. Hai l'ipoteca di primo grado. E da lì hai 4 diverse strade per incassare:

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Assegnazione diretta: il giudice ti assegna l'immobile senza asta.

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Vendita a terzi in asta: qualcuno si aggiudica e paga te. Puoi fare la "lepre".

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Aggiudicazione in asta: ti aggiudichi tu stesso senza saldo prezzo.

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Rinuncia agli atti: accordo col debitore con prezzi molto vantaggiosi.

4 strade di uscita. Non sei mai con le spalle al muro.

Acquista il tuo Biglietto — 300€

I numeri reali

Perché per le banche è un affare cederti il credito.

I master servicer (DoValue, AMCO, Prelios) comprano crediti in massa. Questi sono i numeri reali:

20-30%

del valore nominale a cui comprano i crediti in massa

4,6 anni

in media per incassare su ogni posizione

15%

costo del denaro annuo per gestire le posizioni

Quando tu arrivi e gli offri un rientro anticipato su una singola posizione, per loro è un'opportunità. Gli togli un problema. Gli risparmi anni di gestione, costi legali e costo del denaro.

Ma solo se ti presenti in modo altamente professionale. Se arrivi da solo a bussare alla porta, non ti considerano. Per questo abbiamo costruito un ufficio centralizzato, un team legale specializzato e una struttura che ti permette di presentarti ai cedenti come un professionista — anche se sei alle prime operazioni.

Più sei in periferia o in città secondarie, più ti cederanno volentieri la posizione. È il tuo vantaggio strutturale.

Operazioni reali

Due operazioni vere per farti capire i numeri.

Caso Studio 1

Hotel con perizia sbagliata

Credito con perizia sbagliata, valore periziato 1,1 milioni. Acquisto del credito, assegnazione in asta senza saldo prezzo — creditore, non aggiudicatario. Permesso di costruire, cambio destinazione d'uso e rivendita.

Acquisto credito €500.000

Rivendita finale €1.300.000

Risultato netto +€800.000

Caso Studio 2

Operazione classica da 250K

Mutuo originario da 250.000€. Perizia dell'immobile: 180.000€. Acquisto del credito 2 anni prima dell'asta. Velocizzata la procedura. Vendita a 170.000€ con costi di gestione di 30.000€.

Acquisto credito €90.000

Vendita in asta €170.000

Costi di gestione €30.000

Utile +€50.000

La stessa meccanica funziona su qualsiasi scala. Dal bilocale in provincia all'hotel. Il processo è identico.

Chi è l'organizzatore

Chi ha costruito questo ecosistema in 15 anni.

Andrea Maurizio Gilardoni

Andrea opera nel settore immobiliare da oltre 20 anni. Ha fondato Case Italia (network di oltre 200 operatori sul territorio) e il percorso "Guadagnare con le Case", a cui hanno partecipato oltre 20.000 persone.

Quello che molti non sanno è che da oltre 10 anni Andrea compra crediti immobiliari. Acquistando NPL dalle banche, negoziando con i cedenti, chiudendo operazioni finanziarie con sottostante immobiliare. Un processo che ha sempre tenuto riservato per sé e i suoi partner più stretti.

Noi lo facciamo già. Non possiamo comprare tutti i crediti. Ma se ci mettiamo insieme possiamo fare meglio tutti — sia io che te. Più siamo, più potere d'acquisto, più la struttura regge e migliora.

Per questo abbiamo creato questo evento: per darti le competenze operative, presentarti la struttura e farti partire già dal giorno dopo.

In aula con Andrea ci sarà anche un team di legali specializzati nel settore dei crediti immobiliari.

Il programma

2 giorni di formazione verticale. Non teoria — operatività pura.

Spiegata da chi lo fa ogni giorno. In aula con Andrea Maurizio Gilardoni e legali specializzati.

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Visione imprenditoriale sui crediti immobiliari — come inquadrare questa opportunità nel tuo business

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Legali specializzati in aula — la parte legale spiegata da chi gestisce queste operazioni quotidianamente

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Fiscalità dei crediti immobiliari — come si tassano, come si strutturano, cosa sapere prima di partire

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La tua struttura societaria per i crediti — come riceverla chiavi in mano già all'evento

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Come accedere al credito per acquistare i crediti in anticipo — le fonti di finanziamento disponibili

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Presentazione dei servizi per comprare i crediti già dal giorno dopo l'evento — non aspetti mesi, parti subito

Esci dall'evento con le competenze, la struttura e i contatti per fare la tua prima operazione su crediti immobiliari.

Acquista il tuo Biglietto — 300€

A chi si rivolge

Questo evento è per te se...

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Sei un imprenditore immobiliare, agente immobiliare o costruttore e vuoi uno strumento in più per fare operazioni.

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Compri e rivendi immobili e vuoi imparare un modello con margini superiori alla media.

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Vuoi investire in un mercato parallelo con bassa concorrenza e alta profittabilità.

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Partecipi già ad aste immobiliari e vuoi entrare nelle operazioni PRIMA dell'asta, a condizioni migliori.

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Vuoi evolvere e imparare una specializzazione avanzata nel settore immobiliare che ti separi dalla concorrenza.

Questo evento NON è per chi:

Non sa operare nel mercato immobiliare e non sa nulla di questo settore. Se non sai comprare un immobile, ristrutturare, rivendere e guadagnare — questo percorso è troppo avanzato per te.

Se ti ritrovi qui, prima vieni a fare 3 giorni di "Guadagnare con le Case". Quello è il punto di partenza. Questo è il livello successivo.

Prima Edizione — 50 Posti Disponibili

GUADAGNARE CON I CREDITI
IMMOBILIARI

Riccione · 15-16 Maggio 2026 · Con Andrea Maurizio Gilardoni

I posti sono solo 50 — il prezzo aumenta tra pochi giorni

€ 300 €797

Prezzo di lancio — disponibile fino al 23 marzo ore 23:59.
Dopo il 23 marzo: 400€. Prossime edizioni: 797€.

✓ 2 giorni di formazione dal vivo a Riccione (15-16 maggio 2026)
✓ Accesso prioritario al servizio di supporto per l'acquisto dei crediti
✓ Accesso al network di imprenditori e professionisti del settore
✓ Garanzia soddisfatto o rimborsato

💼 Hai un socio o collaboratore? Aggiungi un biglietto extra per soli 100€ in più. Totale 400€ per 2 persone. Meglio venire insieme.

Acquista il tuo Biglietto — 300€ Prezzo di Lancio Hai domande? Parla con un consulente →

🛡️ Garanzia soddisfatto o rimborsato — acquisto senza rischio

PS: Acquistando il biglietto sei protetto da garanzia soddisfatto o rimborsato. Non hai nulla da perdere, solo da guadagnarci.

PPS: Questo è un nuovo modo di affrontare il mercato immobiliare. Uno strumento in più che devi avere e saper usare. Oggi e nei prossimi anni ci saranno ottimi affari da fare — se sai come fare. Se non lo sai, non li vedrai neanche passare.

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2 GIORNI PER IMPARARE A COMPRARE CREDITI IMMOBILIARI DALLE BANCHE